新森公園レックスマンション

  • 大阪府大阪市旭区新森七丁目

  • / 清水駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造

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2階 / 60.56㎡の場合

相場
1,984万円
32.8万円/㎡
1,227
1,732
2,237
2,742
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,237万円
28.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
新森公園レックスマンション
1,780万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 60.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/251,780万円29.4万円2階 60.56㎡ 3LDK東
2024/02/161,880万円31.0万円7階 60.56㎡ 3LDK東
2023/08/241,680万円27.7万円10階 60.56㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25
新森公園レックスマンション
大阪市旭区新森七丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市旭区では10.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市旭区
48.4万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名新森公園レックスマンション
所在地大阪府大阪市旭区新森七丁目
交通清水駅徒歩8分
築年月1987年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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